El reconocido abogado Diego Pirota impulsa una denuncia por estafa -junto a otros damnificados- contra la reconocida empresa inmobiliaria Pinamar S.A. por la idea de lotear espacios de uso común para esparcimiento dentro de La Herradura.
Los directivos de Pinamar S.A. emitieron un comunicado en donde rechazan por falsa, mendaz y carente de todo
sustento jurídico, la denuncia.
“No existe ningún elemento probatorio que pueda encuadrarse en ninguna inconducta
ni accionar fuera de la ley por parte de los directivos de la empresa y sus ejecutivos.
Todo esto se trata de una maniobra orquestada maliciosamente por algunas
personas que realizan planteos sin ningún sustento jurídico, llegando incluso al
extremo de engañar deliberadamente a propietarios de buena fe para sumarlos a
una batalla judicial innecesaria, estéril y costosa para ellos. El objetivo es generar un
perjuicio reputacional a una empresa que viene actuando de manera irreprochable
en el mercado desarrollador desde hace más de 80 años”.
Pero también hicieron aclaraciones sobre
la situación existente entre la Asociación de Propietarios del barrio La
Herradura e IMFI S.A., en su carácter de fiduciaria del Fideicomiso La Herradura.
i- La Herradura es un barrio consolidado con lotes escriturados, que inició su
desarrollo hace más de 20 años, siendo Pinamar S.A. -empresa fundadora
de la ciudad- la desarrolladora del mismo a través del Fideicomiso La
Herradura.
ii- La denuncia penal promovida por la actual comisión directiva del barrio, y a
la que adhirieron algunos vecinos, no tiene ningún asidero fáctico ni legal y
entendemos que se trata de un intento por amedrentar o generar presión en
un tema que claramente resulta ajeno al ámbito penal. En este sentido,
Pinamar S.A. y sus directivos se reservan el derecho de accionar legalmente
por los posibles daños y perjuicios que esta acción infundada pudiere
generar.
iii- Para clarificar el tema, las calles de La Herradura son públicas y existe
autorización municipal que permite el cerramiento del perímetro y el control
de acceso al barrio. Desde siempre el barrio se comercializó de esta manera
(es decir, con calles públicas), circunstancia que es de conocimiento público.
iv- Este loteo cuenta con áreas afectadas a Club House (con sector hípico y
pileta), cancha de polo y área deportiva. Es la intención de Pinamar S.A.
como desarrolladora y cumpliendo con los acuerdos previos transferir el Club
House y el Polo a la Asociación que, hace ya algunos años viene haciendo
uso de las instalaciones de manera irregular, sin firmar los contratos
correspondientes ni cumpliendo con el pago de impuestos.
v- En cuanto a las canchas de tenis y de fútbol, se encuentra pendiente la
relocalización de las mismas a otra área del barrio, a costo de Pinamar S.A.,
como se había acordado y comprometido previamente entre las partes en
reiteradas ocasiones, siendo que esa manzana tiene zonificación destinada
a vivienda unifamiliar.
vi- Como dijimos, Pinamar S.A. ha firmado contratos de comodato durante los
últimos años hasta que se alcanzara la solución final e integral que es la
transferencia de los inmuebles de la cancha de polo y Club House y la
relocalización de las canchas deportivas.
vii- Hace unos 4 años que la Asociación se niega a renovar los comodatos por
lo que actualmente se plantea una situación irregular de uso y explotación
de los inmuebles por parte de la Asociación, sin pago de impuestos y sin un
título que los habilite a su uso, con todos los riegos que ello conlleva para los
vecinos.
viii- Luego de muchos intentos infructuosos por hacer cumplir los acuerdos
previos, y habiéndose tornado la situación insostenible, este año se ha
iniciado la citación a mediación para que con la intervención de un tercero se
logre encontrar una solución definitiva. Luego de recibida la mencionada
citación, se realizó la denuncia penal, dejando en evidencia el tipo de
accionar buscado.
En conclusión, Pinamar S.A. busca cumplir con los compromisos asumidos y donar
a la Asociación con cargo de mantener su destino actual, en beneficio de todos los
interesados, las áreas en las que se encuentran el Club House, sector hípico y pileta y las facilidades destinadas al polo y aquellas en las que se relocalicen la canchas de tenis y de fútbol.
Pinamar S.A., como todos saben, ha contribuido a definir el perfil urbanístico de la ciudad. Esa aspiración inicial de los fundadores de contar con una ciudad jardín
frente al mar, ha sido el eje de cada una y todas las acciones. Han sido más de 80
años de trabajo serio y responsable que no pueden ni deben ser manchados por
denuncias que no tienen ningún asidero.
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GENERAL JUAN MADARIAGA El Tiempo
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