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El Gobierno confirmó que descongelarán las cuotas de los créditos UVA. El ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, comunicó que desde febrero tendrán un alza después de 10 meses sin modificaciones. Para los que tomaron crédito por menos de 120.000 UVA se ajustarán un 6% y para los de más de 120.000 UVA, un 9%.
El funcionario aclaró que “ningún crédito va a superar el
35% del ingreso del grupo familiar”, al plantear que con un aumento salarial
promedio de ese porcentaje con esta medida cuidan “a los más vulnerables en
este aspecto”. Adelantó, además, que a partir de junio “la fórmula UVA no
existirá más sino que ajustará por crecimiento salarial”, como lo hace la
fórmula HoGar del plan Procrear.
Sostuvo que para las nuevas construcciones habrá “dos
cambios conceptuales, que consisten en que no existen más las viviendas
sociales, sino que tiene que ser para ascenso social”. Dijo además que cada
beneficiario va a pagar “en función del ingreso que tenga y no según un sistema
de calificación bancaria”. Explicó que “el recupero del crédito va a ser
solidario” y que “todo el mundo va a pagar en base a lo que gane”, lo que
consideró que permitirá “que la gente se desarrolle en el lugar donde nació”.
Destacó que retomaron la construcción de 7000 viviendas del
programa Procrear “que estaba paralizadas desde 2015” y otras 5000 “de
distintos planes, también paradas”. En declaraciones a Radio 10 afirmó que “el
plan apunta a “generar 120.000 viviendas nuevas” de las cuales “entre marzo y
abril” se construirán las primeras 70.000″ para, “en 15 o 20 años, tener
resuelto el problema habitacional”. Planteó que en este escenario los precios
de los alquileres deberían ir “a la baja”.
Manifestó que “la vivienda debe ser un derecho y el Estado
ordenar las herramientas para que eso suceda” y dijo que el Estado “tiene que
estar presente para, como dice el presidente Alberto Fernández, ‘Primero los
últimos’”.
El descongelamiento de cuotas
El esquema fija topes para el alza de las cuotas hasta julio
de 2022 e incluye a todos los créditos hipotecarios UVA, que tuvieron distintos
períodos con cuotas congeladas. Los que tomaron préstamos de hasta 120.000 UVAs
(aproximadamente US$120.000) tuvieron el beneficio del congelamiento desde
agosto de 2019 a enero de 2020 y luego de marzo hasta el 31 de enero. Mientras
que los hipotecados por más de 120.000 UVAs y los prendarios (automóviles) solo
accedieron a la última etapa de esta medida.
La idea del Gobierno es que los aumentos se produzcan de
manera gradual de acuerdo con la suba de cuotas que tuvo cada grupo de
deudores. En ese sentido, fuentes oficiales indicaron que los tomadores de
hasta 120.000 UVAs tuvieron solo dos aumentos de cuotas en el último año y
medio. Esos incrementos fueron de 10% respecto de los valores de agosto de
2019, último mes sin congelamiento.
GENERAL JUAN MADARIAGA El Tiempo
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