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Clint Eastwood construyó una de las carreras más reconocidas de Hollywood, pero lejos de las cámaras también desarrolló un proyecto que comenzó hace más de 40 años. En las colinas de California, el actor y director adquirió grandes extensiones de terreno con la intención de conservar el paisaje que lo había cautivado desde joven .
Con el paso de las décadas, aquellas propiedades dieron origen a Teháma, una comunidad residencial privada de más de 2000 acres (809 hectáreas) , ubicada cerca de Carmel-by-the-Sea y con vistas al océano Pacífico. Lo llamativo es que el 85% de su superficie permanece como espacio abierto , mientras que las construcciones ocupan una porción reducida del terreno.
La relación de Eastwood con la región comenzó en 1951 , cuando fue destinado a Fort Ord durante su servicio militar. Allí conoció los paisajes de la península de Monterey, una zona caracterizada por sus colinas, bosques y vistas al Pacífico.
Años después, el actor decidió establecerse en Carmel-by-the-Sea, donde también desarrolló parte de su carrera cinematográfica y llegó a desempeñarse como alcalde entre 1986 y 1988.
Durante la década de 1980, Eastwood comenzó a adquirir terrenos en las colinas cercanas , con la intención de mantener sus características naturales frente al avance de nuevos desarrollos inmobiliarios.
El proyecto empezó con unas 500 acres, similar a 202 hectáreas, y se expandió progresivamente hasta superar las 2000 acres.
Para concretar su idea, trabajó junto al diseñador y desarrollador Alan Williams , con quien imaginó una comunidad que pudiera integrar viviendas y servicios sin transformar por completo el entorno.
El resultado fue Teháma, un emprendimiento residencial de lujo que buscó combinar la conservación del paisaje con una ocupación limitada del territorio.
Uno de los datos más llamativos del proyecto es la distribución de su superficie. De acuerdo con la información oficial de Teháma, el 85% del terreno permanece destinado a espacios abiertos .
Esto representa aproximadamente 1700 acres (688 hectáreas) , mientras que unas 300 acres (121 hectáreas) corresponden al sector desarrollado.
La comunidad contempla solamente 90 terrenos residenciales , distribuidos entre colinas, bosques y áreas naturales.
Además, incorpora distintas medidas orientadas a reducir el impacto ambiental:
El interés del actor por conservar el patrimonio de Carmel no se limitó a Teháma.
En 1986 compró Mission Ranch , un establecimiento histórico que había funcionado como explotación lechera y que enfrentaba la posibilidad de ser transformado en un complejo de condominios.
Eastwood decidió restaurar sus edificios y conservar parte de su entorno original . Con el tiempo, el lugar se convirtió en un hotel y restaurante que mantiene elementos de su pasado rural.
En el caso de Teháma, la idea de limitar las construcciones también se sostuvo durante décadas. El proyecto incluso recibió en 1999 un reconocimiento ambiental conocido como Golden Bear Award .
A sus 96 años, Clint Eastwood conserva así un vínculo con una de las regiones más características de California. Su iniciativa muestra cómo una propiedad de enorme valor inmobiliario puede desarrollarse manteniendo gran parte de su superficie como paisaje abierto , aunque dentro de un emprendimiento residencial exclusivo.
Fuente: 
TN
GENERAL JUAN MADARIAGA El Tiempo
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