La firma Energy Group SRL, que habĆa presentado una iniciativa para construir un complejo hotelero “all inclusive” que iba a incluir el predio donde sobrevive lo que fue la discoteca Ku y el actual balneario Boutique de Pinamar, anunciĆ³ que desistiĆ³ del proyecto ante la polĆ©mica que generĆ³ la propuesta para adquirirle al municipio un corredor vehicular de uso pĆŗblico que permitirĆa integrar ambas construcciones.
Walter SantĆ”ngelo, director de la citada empresa que es titular de ambas construcciones, lo confirmĆ³ mediante una nota que ayer llegĆ³ por mail y a primera hora de hoy se ingresĆ³ al sistema digital del Concejo Deliberante, cuerpo donde con impulso del oficialismo avanzaba un proyecto de ordenanza que autorizaba la venta de esos poco mĆ”s de 2000 m² de tierra valuadas en 1,2 millones de dĆ³lares, monto que el Gobierno de Pinamar destinarĆa a obras de infraestructura y servicios necesarias para el distrito.
“Energy Group S.R.L. ha desistido de seguir avanzando con el emprendimiento y por ende, retira la propuesta que ha realizado y que estaba en estudio en vuestro recinto”, le comunica al cuerpo deliberativo que preside AnalĆa Figueroa (JxC).
El directivo aclara en esas lĆneas que la propuesta que habĆan formalizado en septiembre del aƱo pasado “tendĆa a posicionar a Pinamar entre las mejores plazas turĆsticas de AmĆ©rica Latina, con la idea de elevar todavĆa mĆ”s su oferta hotelera y su prestigio”. Y justifica retirarla “en virtud de la polĆ©mica generada por dicho emprendimiento y el injusto e infundado estado de sospecha que recayĆ³ sobre una firma que hace 22 aƱos invierte en la Argentina, y sobre todo en Pinamar con el afĆ”n de verla crecer y generar cientos de puestos de trabajo”.
El proyecto, anticipado esta semana por LA NACION, demandaba que se permita a Energy Group adquirir la superficie que en los planos aparecen como calles Rambla Norte y parte del tramo final de Guerrero, propiedad de la comuna y utilizadas hasta el momento solo como espacio de estacionamiento por quienes se acercaban hasta ese sector de playa, en la localidad de Ostende.
El municipio ordenĆ³ una tasaciĆ³n que, de acuerdo a los especialistas consultados, se fijĆ³ en 1,2 millones de dĆ³lares. SegĆŗn sectores de la oposiciĆ³n esas tierras valen “hasta tres o cuatro veces mĆ”s”, ademĆ”s de que mantienen el rechazo al proyecto de venta de esas tierras.
“Todo ello no quita que la firma que represento deje en claro que, al margen de la polĆ©mica generada en la opiniĆ³n pĆŗblica, considera excesiva la tasaciĆ³n colegiada de la calle Rambla Norte, entre Guerrero y Corso Elegancia”, explica SantĆ”ngelo, sobre la disconformidad del valor que se habĆa establecido.
El proyecto
De acuerdo al proyecto de ordenanza que desde el Concejo Deliberante pretendĆa ordenar y darle curso a esta inversiĆ³n, las construcciones por realizar no debĆan ocupar ese sector que en la actualidad es de trĆ”nsito vehicular, al metros del extremo sur de la Avenida del Mar. Y los inversores tampoco podĆan compensar esa superficie con mĆ”s ladrillos en los restantes lotes linderos que pertenecen a Energy Group SRL. “Iba a realizarse una parquizaciĆ³n para darle mĆ”s vida y potenciar el medio ambiente de la Ciudad de Pinamar”, lamentĆ³ el director de la firma.
El intendente de Pinamar, MarĆn Yeza (JxC), habĆa confirmado a LA NACION que el producto econĆ³mico de esta desafectaciĆ³n de un espacio de uso pĆŗblico se destinarĆa a la construcciĆ³n de infraestructuras de servicios. Entre los destinos anticipados se enumeraba un centro deportivo, la comisarĆa de la mujer, una sede para fiscalĆas y una nueva escuela tĆ©cnica.
Los renders incorporados al expediente ingresado hace mĆ”s de seis meses en el deliberativo mostraba un complejo hotelero con apartamentos de categorĆa en tres pisos de altura que se desarrollarĆan sobre lo que hoy es el edificio fuera de servicio de lo que fue Ku, la discoteca que concentrĆ³ la movida nocturna de Pinamar durante mĆ”s de 20 aƱos. El alojamiento se completaba con variedad de amenities —piscinas, gimnasios, espacios para prĆ”ctica de deportes— y salida directa al balneario Boutique.
La presidenta del Concejo Deliberante de Pinamar, AnalĆa Figueroa (JxC), confirmĆ³ esta maƱana a LA NACION que hoy tenĆan previsto trabajar en la ComisiĆ³n de Planeamiento, Obras y Servicios PĆŗblicos cĆ³mo se repartirĆan los 1,2 millones de dĆ³lares que ingresarĆan en la operaciĆ³n con Energy Group S. R. L, con los porcentajes que se afectarĆan para ejecutar cada una de las obras pĆŗblicas sugeridas en la iniciativa que lleva la firma del secretario de Gobierno municipal, Alberto Lamarque.
El retiro de la propuesta por parte del inversor quitĆ³ el tema del orden del dĆa y el siguiente paso serĆ” devolver al Departamento Ejecutivo el ahora malogrado proyecto de ordenanza. Por ahora ni se vende calle ni habrĆ” —al menos en lo inmediato— primer complejo “all inclusive” en Pinamar.
GENERAL JUAN MADARIAGA El Tiempo
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